Окна для офиса: чем они отличаются от квартирных

Коммерческая недвижимость предъявляет к окнам особые требования: интенсивное использование, безопасность, представительный вид, нормы инсоляции. Разбираем, что выбрать.

ПВХ или алюминий для офиса?

Критерий	ПВХ	Алюминий
Цена	Дешевле	Дороже на 30–50%
Внешний вид	Стандартный	Современный, тонкие рамы
Долговечность	20–30 лет	40–50 лет
Большие пролёты	До 2,5 м ширины	До 6+ м ширины
Цветовые решения	Ограниченно	Любой RAL, анодирование

Для офисов до 3–4 этажей ПВХ отлично работает. Для бизнес-центров, торговых центров, фасадного остекления — алюминиевые системы.

Требования к шумоизоляции

Офисы на первых этажах у дорог требуют звукоизоляции не менее 32–36 дБ. Для этого нужен:

• Трёхкамерный стеклопакет
• Или разные толщины стёкол (например 4+16+6 мм вместо 4+16+4)
• Профиль с шириной от 70 мм

Нормы инсоляции

По СанПиН 2.2.4.3359-16 рабочие места должны иметь доступ к естественному освещению. Световой коэффициент (отношение площади окон к полу) — не менее 1:8 для офисов. Учитывайте это при планировке.

Безопасность: триплекс и закалённое стекло

Для витрин, входных групп и окон первого этажа рекомендуем:

• Закалённое стекло — при разбитии рассыпается на мелкие осколки без острых краёв
• Триплекс — при ударе держится на плёнке, не разлетается. Класс защиты P1–P8

Ориентировочные цены

Тип	Цена за м²
ПВХ офисное (стандарт)	от 8 000 ₽
ПВХ с повышенной шумоизоляцией	от 12 000 ₽
Алюминиевое (тёплое)	от 18 000 ₽
Витринное (алюм. холодное)	от 10 000 ₽