В чём разница между холодным и тёплым остеклением балкона?

Холодное остекление (алюминий Provedal или СИАЛ КПТ 60) имеет Uw ≈ 5,7–6,5 Вт/м²·К, защищает от осадков и пыли, стоит от 12 000 ₽. Тёплое (REHAU Blitz 60 или Grazio 70) даёт Uw 1,2–1,4 Вт/м²·К, превращает балкон в комнату, от 28 000 ₽. Норматив СП 50.13330.2012 для отапливаемого помещения в Москве — Uw ≤ 1,6.

Можно ли жить на балконе зимой после тёплого остекления?

Да, при условии Uw 0,8–1,0 (REHAU Grazio 70 с двухкамерным стеклопакетом и i-стеклом), утеплении стен пенополистиролом 50–100 мм и подключении тёплого пола или конвектора. Объединять балкон с комнатой по проёму без согласования нельзя (ст. 25 ЖК РФ — это переустройство).

Что такое вынос балкона по парапету и нужно ли разрешение?

Вынос — расширение остекления за линию плиты на 20–40 см на сварном каркасе из профильной трубы. Вынос до 30 см при сохранении парапета относится к текущему ремонту, согласование не требуется. Свыше 30 см и любое изменение фасада — проект и согласование с Мосжилинспекцией по ст. 25–29 ЖК РФ. Стоимость выноса — от 15 000 ₽.

Сколько стоит балкон под ключ в Москве в 2026 году?

Холодное (алюминий, 3 п.м., прямой балкон) — от 12 000 ₽. Тёплое REHAU Blitz 60 — от 28 000 ₽. Тёплое REHAU Grazio 70 — от 36 000 ₽. П-образная лоджия тёплая — от 45 000 ₽. Цена включает замер, демонтаж старых рам, монтаж по ГОСТ 30971-2012, подоконник, отлив, уборка в помещении после монтажа.

Что лучше для балкона — Provedal, Slidors или REHAU?

Алюминий Provedal (45–60 мм) и Slidors применяют для холодного: рамы тоньше, света больше, цена ниже. ПВХ REHAU Blitz 60 и Grazio 70 — для тёплого: энергосбережение, звукоизоляция Rw до 32 дБ, морозостойкость до −60°C. Для жилого использования балкона нужен только REHAU.

Какая гарантия на остекление балкона по закону?

По Закону РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» ст. 29 минимальный гарантийный срок на работы — 2 года. Арена Окон даёт письменно: 5 лет на профиль REHAU, 3 года на монтаж, 10 лет на фурнитуру Roto или Siegenia. Расчётный срок службы REHAU — до 60 лет.

Что входит в «балкон под ключ»?

Бесплатный замер, демонтаж старых рам и парапета (по необходимости), изготовление и доставка профиля, монтаж по ГОСТ 30971-2012, установка подоконника и отлива, герметизация ПСУЛ и пеной, уборка в помещении после монтажа, гарантийный талон. Утепление и отделка — отдельный пакет (от 25 000 ₽).

Можно ли застеклить балкон в новостройке?

Да. Меняем штатное холодное остекление застройщика на тёплое REHAU за 1–2 дня. Если фасад не меняется и парапет сохраняется — согласование не требуется. Если меняется конфигурация остекления или появляется вынос — потребуется заявление в управляющую компанию, в новостройках на гарантии — согласие застройщика.

Сколько занимает монтаж остекления балкона?

Производство — 3–5 рабочих дней. Монтаж прямого балкона 3 п.м. — 1 рабочий день. П-образная или Г-образная лоджия — 1–2 дня. Утепление и чистовая отделка добавляют 2–4 дня. Все этапы фиксируем актом приёмки.

Можно ли монтировать балкон зимой?

Да, до −20°C. Используем зимнюю монтажную пену (рабочая температура до −15°C), морозостойкие уплотнители EPDM и герметик на полиуретановой основе. При сильном ветре или осадках монтаж переносим. На зимний монтаж гарантия та же — 3 года.

Нужно ли согласование МЖИ для остекления балкона?

В пределах плиты балкона при сохранении фасада дома — нет (ст. 25 ЖК РФ, текущий ремонт). Вынос по парапету свыше 30 см, французское остекление с демонтажем подоконного блока, изменение цвета профиля на фасаде объекта культурного наследия — требуют проекта и согласования Мосжилинспекции (ст. 26–29 ЖК РФ).

Какие створки лучше — раздвижные или поворотно-откидные?

Раздвижные (алюминий Provedal/Slidors) — не занимают место на балконе, удобны при узком парапете и шкафах вплотную, но герметичность ниже. Поворотно-откидные (ПВХ REHAU) — полная герметичность, режим микропроветривания, фурнитура Roto или Siegenia. Для тёплого балкона — только поворотно-откидные.

Как утеплить балкон после остекления?

Стены и парапет — пенополистирол ПСБ-С 50–100 мм или пенофол 10 мм + минвата. Пол — лаги с минватой 50 мм + фанера 18 мм или сухая стяжка Knauf. Потолок — пенополистирол 30 мм. Чистовая отделка — пластиковые панели, ламинат, обои. Полный пакет утепления и отделки — от 25 000 ₽, входит в «Комфорт».

Балконы и лоджии · Москва и МО

Остекление балконов в Москве и Подмосковье

Холодное (алюминий Provedal/Slidors/СИАЛ) и тёплое (REHAU Blitz 60, Grazio 70). Под ключ за 1 день. Гарантия 5 лет.

Главное за 5 секунд

•Холодное — алюминий Provedal/Slidors/СИАЛ КПТ 60, Uw 5,7–6,5; защита от осадков; от 12 000 ₽.
•Тёплое — REHAU Blitz 60 (Uw 1,2–1,4) или Grazio 70 (Uw 0,8–1,0); жилое использование; от 28 000 ₽.
•Вынос по парапету 20–40 см: до 30 см — без согласования, свыше — проект и Мосжилинспекция (ст. 25–29 ЖК РФ).
•Монтаж по ГОСТ 30971-2012 за 1 день. Гарантия 5 лет на REHAU, 3 года на монтаж (ЗОЗПП ст. 29 — минимум 2).
•Утепление и отделка — пакеты Базовый / Стандарт / Комфорт от 25 000 ₽. Документы с НДС 22% для УК/ТСЖ/застройщиков.

+7 (916) 285-40-27

Замер в день обращения · Монтаж за 1 день

Коротко о главном

Холодное (алюминий Provedal/СИАЛ) и тёплое (REHAU Blitz/Grazio) остекление балконов в Москве. Под ключ: замер → монтаж за 1 день → гарантия 5 лет. Вынос по парапету, утепление и отделка. +7 (916) 285-40-27. Холодное (алюминий Provedal/Slidors/СИАЛ) и тёплое (REHAU Blitz 60, Grazio 70).

Под ключ за 1 день. Гарантия 5 лет. Норматив для Москвы (СП 50.13330.2012): для отапливаемого помещения Uw ≤ 1,6 Вт/м²·К. REHAU Blitz 60 и Grazio 70 проходят с запасом. Холодный алюминий — только для нежилого использования.

Виды остекления балконов

Подберём оптимальное решение под ваш тип балкона и бюджет

Холодное остекление

Алюминий Provedal · Slidors · СИАЛ КПТ 60

от 12 000 ₽

Защита от дождя, ветра, пыли. Раздвижные рамы 45–60 мм. Идеально для хранения и сезонного использования.

Алюминий без терморазрыва
Раздвижные створки
Uw 5,7–6,5 Вт/м²·К
Монтаж за 1 день

Популярный

Тёплое остекление

REHAU Blitz 60 · Grazio 70

от 28 000 ₽

Полноценная жилая комната. ПВХ-профиль REHAU 60–70 мм с двухкамерным стеклопакетом 4-16-4-16-4.

REHAU Blitz 60 / Grazio 70
Двухкамерный стеклопакет
Uw 0,8–1,4 Вт/м²·К
Гарантия 5 лет

Французское остекление

От пола до потолка

от 45 000 ₽

Панорамный вид. Демонтаж парапета и остекление от плиты до потолка. Согласование МЖИ обязательно.

Остекление от пола
Алюминий или ПВХ РЕХАУ
Любой этаж до 25-го
Сопровождаем согласование

Холодное vs Тёплое: техническое сравнение

Расчёт по Uw (приведённое сопротивление теплопередаче) и Rw (звукоизоляция) по ГОСТ 23166-2021

Параметр	Холодное (алюминий)	Тёплое REHAU Blitz 60	Тёплое REHAU Grazio 70
Профильные системы	Provedal · Slidors · СИАЛ КПТ 60	REHAU Blitz 60 (3 камеры)	REHAU Grazio 70 (5 камер)
Ширина рамы	45–60 мм	60 мм	70 мм
Uw (теплопередача)	5,7–6,5 Вт/м²·К	1,2–1,4 Вт/м²·К	0,8–1,0 Вт/м²·К
Rw (звукоизоляция)	22–24 дБ	28–30 дБ	32–36 дБ
Стеклопакет	Одинарное стекло 4 мм	2-камерный 4-16-4-16-4	2-камерный + i-стекло
Створки	Раздвижные	Поворотно-откидные	Поворотно-откидные + М/П
Назначение	Хранение, сезонное	Жилое, круглогодичное	Кабинет, спальня
Цена за 3 п.м.	от 12 000 ₽	от 28 000 ₽	от 36 000 ₽

Норматив для Москвы (СП 50.13330.2012): для отапливаемого помещения Uw ≤ 1,6 Вт/м²·К. REHAU Blitz 60 и Grazio 70 проходят с запасом. Холодный алюминий — только для нежилого использования.

Цены на остекление балконов 2026

Цены за балкон стандартного размера (3 п.м.) под ключ. Документы с НДС 22% по запросу.

Тип остекления	Профиль	Цена от	Срок
Холодное (алюминий)	Provedal / СИАЛ КПТ 60	12 000 ₽	1 день
Тёплое REHAU Blitz 60	REHAU 3-кам., 60 мм	28 000 ₽	1–2 дня
Тёплое REHAU Grazio 70	REHAU 5-кам., 70 мм	36 000 ₽	1–2 дня
Французское остекление	Алюминий / REHAU	45 000 ₽	2–3 дня
Лоджия тёплая (П-обр.)	REHAU Blitz 60	45 000 ₽	1–2 дня
Вынос по парапету (20–30 см)	Доп. опция	от 15 000 ₽	+1 день

* Цены включают замер, демонтаж старых рам, монтаж по ГОСТ 30971-2012, подоконник, отлив и уборка в помещении после монтажа. Утепление и отделка — отдельный пакет.

Вынос балкона по парапету

Увеличиваем полезную площадь на 20–40 см на сварном каркасе из профильной трубы

Вынос 20 см

Расширение под подоконник-столешницу. Полезная площадь +0,6 м² на 3 п.м.

• Согласование: не требуется
• Срок: +1 день к монтажу
• Цена: от 15 000 ₽

Вынос 30 см

Стандарт для размещения дивана или рабочего места. Полезная площадь +0,9 м².

• Согласование: по запросу УК
• Срок: +1–2 дня
• Цена: от 22 000 ₽

Вынос 40 см

Максимальный вынос. Полная зона хранения или кабинет. +1,2 м² на 3 п.м.

• Согласование: проект + МЖИ
• Срок: +3–4 дня
• Цена: от 32 000 ₽

Юридическая сторона выноса

Вынос балкона относится к переустройству жилого помещения (ст. 25 ЖК РФ). До 30 см при сохранении парапета — текущий ремонт без согласования. Свыше 30 см или изменение конфигурации фасада — согласование с Мосжилинспекцией по ст. 26–29 ЖК РФ. Для объектов культурного наследия и фасадов исторической застройки — отдельное разрешение Москомархитектуры. Все согласования сопровождает наш юрист.

Утепление и отделка под ключ

Три готовых пакета — от герметизации до полноценной жилой комнаты

Базовый

от 25 000 ₽

Герметизация и базовое утепление парапета. Подходит для холодного остекления.

Пенофол 10 мм на парапете
Герметизация швов мастикой
Откосы из ПВХ-панелей
Подоконник 200 мм
Срок: 1–2 дня

Популярный

Стандарт

от 45 000 ₽

Полное утепление пола, стен, потолка. Для круглогодичного использования.

Пенополистирол ПСБ-С 50 мм
Пол: лаги + минвата + фанера 18 мм
Потолок: пенополистирол 30 мм
Отделка ПВХ-панели или ламинат
Срок: 3–4 дня

Комфорт

от 75 000 ₽

Жилая комната: тёплый пол, светодиоды, премиум-отделка. Уровень кабинета.

Пенополистирол 100 мм + пенофол
Электрический тёплый пол
Светодиодная подсветка
Премиум-отделка: ламинат AC4, обои
Срок: 5–7 дней

Почему выбирают Арена Окон

15+

лет на рынке остекления

12 000+

балконов остеклено

5 лет

гарантия на профиль REHAU

0 ₽

замер и консультация

Гарантия и закон

Что обязан давать установщик балкона и что даём мы дополнительно

По закону (ЗОЗПП ст. 29)

2 года на результат работы
Право требовать устранения недостатков
Возврат денег при существенных дефектах
Договор бытового подряда (ст. 730 ГК РФ)

Арена Окон даёт

5 лет на профиль REHAU
3 года на монтаж и герметизацию
10 лет на фурнитуру Roto / Siegenia
Гарантийный талон + акт КС-2 для УК/ТСЖ

Монтаж по ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков». Расчётный срок службы профиля REHAU — до 60 лет.

Как происходит остекление балкона

Заявка и замер

Замерщик приедет в день обращения, сделает точные замеры и рассчитает стоимость на месте

Договор и оплата

Заключаем официальный договор бытового подряда. Предоплата 30%, остаток — после монтажа

Производство

Изготовление на заводе 3–5 рабочих дней. Профиль REHAU, фурнитура Roto/Siegenia, стеклопакеты Pilkington

Монтаж и сдача

Монтаж за 1 день по ГОСТ 30971-2012. Вывоз мусора включён. Акт приёмки и гарантийный талон

B2B — от 5 балконов

Для УК, ТСЖ и застройщиков

Остекление подъездов, балконов в МКД, типовых лоджий новостроек. Документы с НДС 22%, акты КС-2 и справки КС-3, ЭДО Диадок или Контур. Оптовая скидка с первого пакета.