Одна из самых частых проблем старых балконов — лужи после дождя и промерзание швов зимой. Замена окон на пластиковые не решит проблему, если нарушена технология наружной изоляции. Разбираемся, как правильно заделать все швы, чтобы балкон был сухим.
Почему балкон течет?
В большинстве панельных и кирпичных домов верхняя плита (козырёк) имеет дефекты или небольшой уклон внутрь. Вода во время дождя затекает в монтажный шов. Пена, если её не закрыть, как губка впитывает влагу и разрушается под солнцем.
Правильный пирог монтажного шва (по ГОСТ)
По нормативам, шов состоит из 3 слоев:
- Внутренний: пароизоляционная лента (влага из квартиры не должна попадать в пену).
- Центральный: монтажная полиуретановая пена (теплоизоляция).
- Наружный: ПСУЛ (предварительно сжатая уплотнительная лента) или гидропропускающая лента. Она защищает пену от дождя, но позволяет пару выходить наружу.
Обязательные элементы защиты:
1. Верхний козырек
Должен быть обязательно шире конструкции и заводиться под плиту или штробиться в стену. Место стыка козырька с верхней плитой обязательно обрабатывается полиуретановым герметиком.
2. Нижний отлив
Отводит воду от парапета вниз. Правильный уклон — около 10-15 градусов. Важно использовать специальные пластиковые или металлические накладки на торцы отлива.
3. Нащельники
Если между окном и стеной остается широкий слой пены — он закрывается пластиковым или металлическим нащельником. Пена боится ультрафиолета!
Герметизация парапета
Если у вас металлический парапет и вы планируете холодное остекление (Provedal), внешняя часть парапета зашивается профлистом или сайдингом. Под него мы рекомендуем слой ветро-влагозащитной пленки.
Мы в «Арена Окон» даем гарантию 10 лет именно потому, что строго соблюдаем узлы примыкания. Ваш балкон будет сухим при любых московских ливнях!
